Notre Expertise
Si vous souhaitez investir, entreprendre ou simplement bien vivre à Marrakech, il vous faut plus qu’un beau bien. Vous avez besoin de confiance, d’accompagnement et d’un accès aux bons réseaux.
C’est exactement ce que nous offrons chez Morena.
Qu’il s’agisse de l’achat d’un riad, de sa rénovation ou de sa gestion, nous sommes à vos côtés. Avec une approche personnalisée, une connaissance approfondie de la culture locale, une communication transparente et un réseau de professionnels fiables, nous vous accompagnons à chaque étape.
Gestion de propriété
Posséder un riad à Marrakech est un rêve, mais ce rêve demande aussi de l’organisation, une attention au détail et un service dont les invités se souviendront longtemps. Que vous viviez en Europe ou ailleurs dans le monde et souhaitiez faire gérer votre bien à distance – nous nous occupons de tout.
Chez Morena, nous allions expérience locale et approche personnalisée. Nous connaissons la ville, parlons votre langue et veillons à ce que votre riad soit géré de manière professionnelle, pour que vous puissiez avoir l’esprit tranquille.
Ce que nous faisons pour vous :
• Gestion des invités
• Photos professionnelles & annonces sur Airbnb / Booking
• Communication avec les invités, check-in / check-out
• Gestion des réservations et des paiements
• Suivi quotidien
• Ménage, linge de maison, entretien
• Supervision du personnel ou des aides ménagères
• Inspections après chaque séjour
• Service et hospitalité
• Pack de bienvenue, accueil personnalisé
• Conseils locaux & assistance pour les invités
• Objectif : avis 5 étoiles et satisfaction client
• Transparence & reporting : accès direct à tous les fichiers Excel
• Rapports mensuels des revenus et dépenses
• Conseils proactifs pour améliorer l’occupation et la rentabilité
• Communication directe par WhatsApp ou e-mail
Pourquoi choisir Morena ?
• Nous vivons et travaillons nous-mêmes à Marrakech
• Nous connaissons le marché local et les attentes des clients européens
• Nous construisons des relations à long terme, pas des affaires rapides
• Vos invités sont accueillis comme nous aimerions l’être nous-mêmes
Renovation
Rénover un riad à Marrakech est une véritable aventure. Mais sans connaissance du marché local, des artisans et des habitudes de construction, cette aventure peut vite se transformer en une source de frustration. C’est pourquoi Morena vous accompagne de A à Z dans la rénovation de votre riad, avec un souci constant de qualité, de style et d’authenticité.
Nous allions notre passion pour la médina à un sens aigu de l’esthétique, des traditions architecturales locales et des exigences modernes en matière de confort. Ainsi, nous transformons votre bien en un lieu unique – qu’il s’agisse d’une résidence privée ou d’une maison d’hôtes commerciale.
Ce que nous faisons pour vous :
• Accompagnement complet du projet
• De la première analyse à la livraison
• Conseil sur les permis, l’architecture et le choix des matériaux
• Planification, gestion du budget et suivi du chantier
• Collaboration avec des artisans de confiance
• Artisans locaux (carreaux, tadelakt, menuiserie…)
• Entrepreneurs, électriciens et décorateurs expérimentés
• Prix justes et exécution sans surprises
• Design et finitions sur mesure
• Mélange de design marocain et contemporain
• Conseils : éclairage, mobilier, couleurs et décoration
• Possibilité de collaboration avec des architectes d’intérieur ou décorateurs de votre réseau
• Gain de temps et réduction du stress
• Nous sommes vos yeux et vos oreilles sur place
• Mises à jour hebdomadaires avec photos et rapports d’avancement
• Un seul interlocuteur, communication directe
Pourquoi rénover avec Morena ?
• Nous sommes actifs quotidiennement dans la médina et connaissons la réalité du terrain
• Nous ne travaillons qu’avec des partenaires dont le travail est éprouvé
• Nous ne construisons pas seulement un riad, mais une histoire pleine de caractère
• Transparence, contrôle et communication sont au cœur de chaque projet
Que vous ayez acheté une ruine, que vous souhaitiez rafraîchir un riad ancien ou créer une destination touristique de premier plan – Morena transforme vos projets en une réalité parfaitement maîtrisée dans les moindres détails.
Laissez-vous guider par des personnes qui connaissent la ville, le métier et les objectifs.
Achat de riad
Acheter ou vendre un riad à Marrakech n’est pas une transaction immobilière ordinaire. Vous êtes confronté à une culture différente, une administration distincte et un marché totalement différent de celui de l’Europe. Chez Morena, nous comprenons cela. Nous sommes spécialisés dans l’accompagnement des investisseurs étrangers souhaitant acheter ou vendre en toute sécurité, transparence et efficacité dans la médina.
Que vous recherchiez un riad plein de caractère pour y vivre, un bien commercial pour une maison d’hôtes, ou un investissement intelligent – nous cherchons, accompagnons et négocions comme si c’était pour nous-mêmes. Bien entendu, vous pouvez également compter sur notre discrétion et notre rigueur en matière de sécurité.
Ce que nous faisons pour vous :
• Recherche ciblée et sur mesure
• Basée sur votre budget, vos objectifs et vos goûts
• Accès à un large réseau off-market
• Visites avec accompagnement expert
• Analyse et due diligence
• Contrôle juridique des titres de propriété
• Inspection technique du bien
• Soutien lors des négociations et formalités notariales
• Vente de votre bien
• Photos professionnelles et visibilité
• Filtrage des clients, visites et suivi
• Accompagnement complet de l’offre à l’acte de vente
• Conseils et connaissance du marché
• Estimation réaliste de la valeur et du potentiel
• Explication des modèles de rendement (Airbnb, location saisonnière…)
• Stratégie à long terme (optimisation des profits ou valorisation)
Pourquoi acheter ou vendre avec Morena ?
• Nous connaissons la médina de l’intérieur et savons ce qui fonctionne vraiment
• Nous parlons votre langue et celle du marché local
• Nous travaillons en toute transparence, sans agenda caché
• Nous vous accompagnons comme nous aimerions l’être nous-mêmes
Chez Morena, vous n’êtes pas un simple numéro de dossier. Vous êtes un partenaire dans une histoire que nous voulons réussir ensemble. Discrétion, honnêteté et passion pour la ville.
Contactez-nous sans engagement et découvrez comment nous pouvons accompagner professionnellement votre achat ou votre vente.
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