Onze Expertise
Als je in Marrakech wenst te investeren, ondernemen en gewoon goed wil leven, dan heb je meer nodig dan alleen een mooi pand. Je hebt vertrouwen, begeleiding en toegang nodig tot de juiste netwerken.
Precies wat wij bij Morena aanbieden.
Of het nu gaat over het aankopen van een riad, het renoveren ervan of het beheer - Wij staan aan je zijde. Met een persoonlijke aanpak, kennis van de lokale cultuur, transparante communicatie en een netwerk aan betrouwbare professionals begeleiden wij je stap voor stap.
Eigendom Beheer
Een riad in Marrakech bezitten is een droom, maar die droom vraagt ook om organisatie, aandacht voor detail en een service die gasten zich nog lang herinneren. Of je nu in Europa of waar dan ook in de wereld woont en je pand vanop afstand wil laten beheren,
– wij zorgen voor alles.
Bij Morena combineren we lokale ervaring met een persoonlijke aanpak. Wij kennen de stad, spreken jouw taal en zorgen ervoor dat jouw riad professioneel wordt beheerd, terwijl jij met een gerust hart kan toekijken.
Wat wij voor jou doen:
• Gastenbeheer • Professionele foto’s & advertenties op Airbnb / Booking • Communicatie met gasten, check-in / check-out • Beheer van reserveringen en betalingen • Dagelijkse opvolging • Schoonmaak, linnengoed, onderhoud • Aansturing van personeel of poetshulp • Inspecties na elk verblijf • Service en hospitality • Welkomstpakket, persoonlijke ontvangst • Lokale tips & ondersteuning voor gasten • Focus op top-reviews en klanttevredenheid • Transparantie & rapportering onmiddellijke toegang tot elk Excel bestand • Maandelijkse rapporten van inkomsten en uitgaven • Proactief advies voor betere bezetting en rendement • Directe communicatie via WhatsApp of e-mailWaarom kiezen voor Morena?
• Wij wonen en werken zelf in Marrakech • We kennen de markt én wat Europese klanten verwachten • We bouwen aan lange termijn relaties, niet aan snelle deals • Jouw gasten worden ontvangen zoals wij zelf zouden willen ontvangen worden
Renovatie
Een riad renoveren in Marrakech is een avontuur, maar zonder kennis van de lokale markt, vakmensen en bouwgewoonten, kan dat avontuur snel veranderen in een frustrerend verhaal. Daarom begeleidt Morena je van A tot Z bij de renovatie van jouw riad, met oog voor kwaliteit, stijl en authenticiteit.
Wij combineren onze passie voor de medina met een fijn gevoel voor esthetiek, lokale bouwtradities en moderne comforteisen. Zo transformeren we jouw pand tot een unieke plek – of het nu gaat om een privéverblijf of een commerciële maison d’hôtes.
Wat wij voor jou doen:
• Volledige projectbegeleiding • Van eerste analyse tot oplevering • Advies bij vergunningen, architectuur en materiaalkeuze • Planning, budgetbeheer en werfopvolging • Samenwerking met betrouwbare vakmensen • Lokale ambachtslui (tegels, tadelakt, houtwerk…) • Ervaren aannemers, elektriciens en decorateurs • Reële prijzen en uitvoering zonder verrassingen • Design en afwerking op maat • Mix van Marokkaans en hedendaags design • Advies: verlichting, meubilair, kleuren en decoratie • Mogelijkheid tot samenwerking met interieurarchitecten of decorateurs uit jouw netwerk • Tijd en stress besparen • Wij zijn jouw ogen en oren ter plaatse • Wekelijkse updates met foto’s en statusrapport • Eén aanspreekpunt, directe communicatie.Waarom renoveren met Morena?
• Wij zijn dagelijks actief in de medina en kennen de realiteit op het terrein • We werken enkel met partners die hun werk bewezen hebben • We bouwen niet alleen een riad, maar een verhaal met karakter • Transparantie, controle en communicatie staan centraal in elk projectOf je nu een ruïne hebt gekocht, een verouderde riad wil opfrissen of een toeristische topbestemming wil creëren – Morena maakt van jouw plannen een realiteit die klopt in elk detail.
Laat je begeleiden door mensen die de stad, het vak en de doelgroep écht kennen.
Aankoop riad
Een riad kopen of verkopen in Marrakech is geen gewone vastgoedtransactie. Je hebt te maken met een andere cultuur, een andere administratie en een totaal andere marktwerking dan in Europa. Bij Morena begrijpen we dat. Wij zijn gespecialiseerd in het begeleiden van buitenlandse investeerders die op een veilige, transparante en efficiënte manier willen kopen of verkopen in de medina.
Of je nu op zoek bent naar een karaktervolle riad om zelf te bewonen, een commercieel pand voor een maison d’hôtes, of een slimme belegging – wij zoeken, begeleiden en onderhandelen alsof het voor onszelf is. Uiteraard kan je ook rekenen op onze discretie en veiligheid.
Wat wij voor jou doen:
• Gerichte zoektocht op maat • Op basis van jouw budget, doelen en smaak • Toegang tot een breed off-market netwerk • Bezoeken met deskundige begeleiding • Analyse en due diligence • Juridische controle van eigendomstitels • Technische inspectie van het pand • Ondersteuning bij onderhandelingen en notariële afhandeling • Verkoop van jouw pand • Professionele foto’s en zichtbaarheid • Klantenfiltering, bezoeken en opvolging • Volledige begeleiding van offerte tot verkoopakte • Advies en marktinzicht • Realistische inschatting van waarde en potentieel • Uitleg over rendementsmodellen (Airbnb, seizoensverhuur…) • Strategie op lange termijn (winstoptimalisatie of opwaardering)Waarom kopen of verkopen met Morena?
• Wij kennen de medina van binnenuit en weten wat echt werkt • We spreken jouw taal én die van de lokale markt • We werken transparant, zonder verborgen agenda’s • We begeleiden je zoals we zelf begeleid zouden willen wordenBij Morena ben je geen dossiernummer. Je bent een partner in een verhaal dat we samen willen laten slagen. Discreet, eerlijk en met liefde voor de stad.
Contacteer ons vrijblijvend en ontdek hoe we jouw aankoop of verkoop professioneel kunnen begeleiden.
Contacteer ons
Benieuwd wat we voor jouw riad kunnen betekenen?
Laat hier je gegevens achter en we plannen vrijblijvend een gesprek in.